Gregor Robertson, un nuevo Ministro de Vivienda de Canadá, probablemente fue aprovechado para el trabajo basado en su década, como el alcalde de Vancouver, donde presentó cambios en la zonificación, incentivo para construir alquiler y los primer…
Gregor Robertson, un nuevo Ministro de Vivienda de Canadá, probablemente fue aprovechado para el trabajo basado en su década, como el alcalde de Vancouver, donde presentó cambios en la zonificación, incentivo para construir alquiler y los primeros impuestos sobre una patria en blanco en el país.
Se mueven, pero es corto: alojamiento diseñado específicamente para alquilar en racimos lentos y rápidos, y las personas sin hogar de la ciudad alcanzan 2,181 de 13 años en 2018. Años.
Robertson una vez culpó al alojamiento de una minoría por presupuestos de presupuesto provinciales y federales estrechos. Ahora que controla parte de ese dinero, puede probar su solicitud. Puede unirse al hoyo que su herramienta municipal nunca podría ser, porque 2018. años, "voces abrasivas y más", y fusionando dólares recién federales que autorizan que están recolectando inquilinos para negociar negociaciones.
La urgencia es clara: un tercio de los canadienses alquilan, pero los sindicatos del inquilino, aunque legal para formarse, no tienen derecho a negociar.
Esta ausencia de protección legal para los inquilinos a menudo se trata como una política de monitoreo. Con la retención del reconocimiento legal, los legisladores preservan el modelo que proporciona a los propietarios de la posición de dominación estructural, como los inquilinos, el daño en conflicto del sistema, el anuncio de anuncios, condiciones inseguras y desalojos, todos mismos.
Y para alquilar señales fuera de la casa en Toronto en julio de 2022. Años. Canadian Press Burhun Canadá "Crisis"
Los alquileres y desalojos se describen como "crisis de vivienda" temporales.
Pero investigadores del Centro Canadiense para combatir alternativas de políticas de que el mercado no está roto; Actúa exactamente como está diseñado. Llamar a la crisis justifica correcciones "extraordinarias", con mayor frecuencia, las tasas de interés más bajas que combinan por primera vez compradores de viviendas que en su clase de inquilinos de clase, clases más largas en su libro.
Los resultados son estructurales, que no son temporales: el alquiler nacional medio para una residencia de una habitación ahora, las tasas de vacantes están por debajo del dos por ciento y el 33.1 por ciento de la renta consume más del 30 por ciento de los ingresos en un refugio. Es una línea para el alquiler de alquiler, un umbral utilizado para determinar si el hogar está luchando por pagar la vivienda, las hipotecas canadienses y las corporaciones de vivienda (CMHC).
Desde la década de 1990, CMHC ha reemplazado la construcción pública de programas de seguro hipotecario que inundan el mercado de préstamos, golpeando la lata en el futuro. Mientras tanto, la elección del primer ministro Mark Carney de Robertson, ya que la población avanzó, el famoso paquete de crédito lideró: GST REBATE para la primera hora del cliente.
El ministro residencial Gregor Robertson después de la ceremonia de la ceremonia de la ceremonia en el Tribunal de Rideau en Ottava el 13 de mayo de 2025. Años. Impresión canadiense / Spencer Colby
Cuando se le preguntó si los precios de la vivienda deberían caer, Robertson dijo "no", argumentando que los salarios eventualmente se pondrán al día: un proyecto de economistas de ajuste tomaría aproximadamente 20 años, incluso si los precios dejaran de aumentar hoy.
Es más probable que la expansión del préstamo dentro de estas condiciones agregue los valores de las propiedades que mejorar la accesibilidad, la atención de emergencia de la vivienda para el endeudamiento.
Acción colectiva sin derechos colectivos
La ley sobre vivienda de la vivienda de temas de vivienda individual (CAP) inscribe el acceso de token canadiense a la fuente de alimentación de alquiler. Confirma el derecho de los inquilinos a formar asociaciones, pero en la siguiente cláusula, habla a los propietarios de cualquier obligación de cumplirlos o negociarlas con ellos. El resultado es una legalidad contractual: los inquilinos pueden hablar, pero los propietarios son libres de ignorarlos.
El efecto de enfriamiento recuerda a los mercados laborales preindustriales, donde organizan la liberación invitada. La historia reciente confirma la debilidad.
En 2023. años, los inquilinos de 33 calles King en el noroeste de Toronto establecieron la huelga de cinco meses, pero la retroalimentación parcial, pero el Tribunal continuó negándose a reconocer su unión; Cada alquiler tenía que firmar un acuerdo especial. Al perturbar las disputas, de esta manera, el sistema aprecia la potencia colectiva y arrastra los elementos a través de horarios de atractores que fomentan la capitulación.
Canadá enfrentó un desequilibrio de poder paralelo durante la industrialización. Principios de 20. El siglo gobierna a los organizadores de criminalización para descargar y listas negras. El ahorro de grandes depresiones obligó a la Ottava a adoptar regulaciones de guerra sobre relaciones de guerra (1944) y relaciones industriales y la ley sobre investigación de consolidación (1948).
Estos estatutos han codificado tres principios de duradero:
Los trabajadores pueden unirse sin la participación del empleador; Los empleadores deben ser negociados de buena fe con un sindicato certificado; Las infracciones inician medicamentos significativos, incluida la reinstalación y el daño.
Los legisladores no actuaron desde la estela moral, sino para explotar y preservar la estabilidad social.
La vivienda ahora refleja reflejos que anteriormente asimetría: comandantes de propietarios corporativos, experiencia legal y movilidad, mientras que los inquilinos no tienen ningún poder. La expansión de la protección al trabajar en los sindicatos de inquilinos simplemente aplicaría una fórmula regulatoria comprobada para alquilar viviendas.
Alquiler de huelguistas del edificio de alquiler en West-end Toronto en febrero de 2018. Argumentos de impresión canadiense / países de Chris Young
Las asociaciones para los inquilinos, a menudo, las principales quejas sobre los derechos legales de la Unión: la carga administrativa prevista, Spectre of Unv., Declaró los límites constitucionales y la afirmación moral de que los propietarios responsables no tienen que verse legalmente obligados a actuar de buena fe.
El historial laboral sugiere que estas preocupaciones son excesivas.
Como recuerda Tranjan, los empleadores respetables ya han pagado por los salarios decentes y ofrecieron licencia por enfermedad antes de que tales estándares sean legalmente con piernas. La regulación solo impuso la línea básica sobre esta ganancia de explotación.
En el hogar residencial, los propietarios federales que mantienen unidades, respetan el control de los paneles sobrelibe y armonizados no requerirían cláusulas obligatorias de negociación o antirretaliación. Pero aquellos que se enriquecen a través de vacantes, renovación o vivienda. Su resistencia a la protección de los inquilinos enfatiza su necesidad.
Se ven letreros en la ventana del edificio de apartamentos cerca de la ciudad de Ottava en noviembre de 2024. Años enmendando la renovación del desalojo. Impresión canadiense / Adrian Wild
La evidencia empírica debilita aún más las objeciones.
Primero, la sobrecarga administrativa es increíble: la negociación colectiva consolida quejas individuales en un solo acuerdo, reduciendo drásticamente las audiencias de recurrencia, y el sistema funcionaría en los tribunales internacionales del propietario.
En segundo lugar, argumenta que los derechos de campo más fuertes requieren un conflicto de inversión con experiencia comparativa. En Viena, donde casi la mitad de todos los apartamentos se encuentran bajo los consejos de inquilinos, que tienen poderes sindicales y una regulación estricta de la renta, las actividades de construcción siguen siendo sólidas y accesibilidad estable;
Tercero, los problemas constitucionales son excesivos. Aunque la ley sobre el propietario, brevemente, el gobierno federal ya está formando mercados con seguro CMHC, gastos fiscales específicos y la ley sobre estrategias nacionales de vivienda, que reconoce la vivienda adecuada como derecho humano.
Ottava podría hacer las condiciones para el reconocimiento de los inquilinos y alentar las provincias a armonizar los estándares, resonando hasta mediados del siglo XX.
El precedente histórico y la evidencia en todo el país son claras de que la formalización de los sindicatos de inquilinos es constitucional, simplificaría las disputas y el mantenimiento de la construcción, en gran medida que utilizó el tercero de los canadienses que alquilan sin desestabilizar el mercado inmobiliario.
A Lire Aussi: Cómo los propietarios corporativos errodi vivienda asequible y ganancias prioritarias debido a los derechos humanos
Derechos colectivos para problemas colectivos
Para ser constantemente accesible constantemente, Robertson debe ver que el sector de arrendamiento canadiense no es un mal funcionamiento de la "crisis" sino como un sistema lucrativo organizado la desigualdad.
Los legisladores una vez admitieron que los trabajadores individuales no pueden negociarse con los oponentes industriales y crearon un marco de negación colectiva que hoy son las relaciones públicas. La vivienda requiere la misma lógica.
Los sindicatos del inquilino ya están trabajando en cuartos como Thorncliff Park, Mount Pleasant de Vancouver y Montreal's Rosemont. Pero sin estatus legal, los propietarios simplemente pueden ignorarlos.
La legislación federal podría corregir este desequilibrio. El certificado automático se seguiría cuando la mayoría de los inquilinos en las tarjetas de construcción, lanzaron el deber de que los propietarios se negocien de buena fe para aumentar, mantenimiento, horario de mantenimiento, seguridad de mandatos y servicios básicos.
A Lire Aussi: las empresas financieras se utilizan para alquilar en Toronto, y dirigidos a los inquilinos más en peligro de extinción
Las cláusulas de represalización tratarían los desalojos o el acoso de los inquilinos, con recursos legales para el ardiente de la ley laboral: restauración, daño y arbitraje para cancelar.
La negociación de los estándares se puede aplicar en cuartos y, al mismo tiempo, permitir a los inversores razonables, pero un rendimiento socialmente responsable.
Dar protección en el lugar de trabajo en los sindicatos para la tenencia es radical; Simplemente extiende el principio de los abrazos de Canadá hace casi un siglo: los problemas colectivos requieren derechos colectivos.
Los rentables no pueden esperar a que las fuerzas del mercado se corrigan. La identificación y regulación del sindicato de inquilinos es la ruta más respectiva para equilibrar el poder, las viviendas de protección y el tratamiento de la vivienda como derechos humanos, no la clase de propiedad.
0 Comentarios