El gobernador Gavin Newsom el miércoles arrojó su apoyo detrás de dos facturas que racionalizarían el desarrollo de viviendas en áreas urbanas, diciendo que era "hora de ponerse en serio" sobre cortar la burocracia para abordar la crisis de la vivienda.
Newsom dijo que su propuesta de presupuesto estatal revisada, que anunció en una conferencia de prensa el miércoles, también incluirá disposiciones que despejan el camino para más viviendas nuevas al reformar la histórica Ley de Calidad Ambiental de California del estado y limpiar otros impedimentos.
El gobernador elogió a Buffy Wicks (D-Oakland) y al senador estatal Scott Wiener (D-San Francisco) por patrocinar proyectos de ley diseñados para aliviar el proceso de permisos para proyectos de relleno, o construir en áreas urbanas que ya tienen desarrollo.
La propuesta de vivienda de Newsom busca forzar los plazos de permisos en la Comisión Costera, permitir que los proyectos de desarrollo de viviendas superiores a $ 100 millones utilicen la racionalización de CEQA generalmente disponible para proyectos más pequeños y crean un fondo, pagado por los desarrolladores, para financiar viviendas asequibles cerca del transporte público.
CEQA ha sido utilizado durante mucho tiempo por los oponentes para impedir o retrasar la construcción, a menudo bloqueando a los desarrolladores en batallas judiciales de años. La ley es tan vaga que permite que "esencialmente cualquier persona que pueda contratar a un abogado" desafíe los desarrollos, dijo Wiener en un comunicado.
"Es hora de acelerar el relleno urbano. Es hora de eximirlos de CEQA, es hora de concentrarse en la racionalización judicial. Es hora de tomarse en serio este tema. Período, parada completa", dijo Newsom durante la conferencia de prensa presupuestaria de la mañana. "... esta es la mayor oportunidad para hacer algo grande y audaz, y el único impedimento somos nosotros. Así que somos dueños de esto, y tenemos que ser dueños de la respuesta".
El Proyecto de Ley 609 de la Asamblea, propuesto por Wicks, quien se desempeña como presidente del Comité de Asignaciones de la Asamblea, crearía una exención radical para proyectos de vivienda que cumplan con los estándares locales de construcción, especialmente en áreas que ya han sido aprobadas para un desarrollo adicional y revisado para posibles impactos ambientales.
"Es hora de refinar a CEQA para la era moderna, y estoy orgulloso de trabajar con el gobernador para hacer realidad estos cambios de hace mucho tiempo", dijo Wicks en un comunicado.
El Proyecto de Ley 607 del Senado, escrito por Wiener, quien se desempeña como presidente del Comité de Vivienda del Senado, enfoca el proceso de revisión ambiental y aclara las exenciones de CEQA para los proyectos de vivienda de relleno urbano.
"Al eliminar los obstáculos de procedimiento obsoletos, podemos abordar el escandaloso costo de vida de California, hacer crecer la economía de California y ayudar al gobierno a resolver los problemas más apremiantes que enfrenta nuestro estado. Esperamos trabajar con el gobernador Newsom y nuestras colegas legislativas para avanzar estos dos facturas importantes y asegurar un futuro asequible y abundante para California", dijo Wiener en una declaración.
Ambos proyectos de ley están pendientes antes de los comités de asignaciones en la Asamblea y el Senado, respectivamente.
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