Los barrios estadounidenses con mayor riesgo de inundaciones vuelven a perder residentes.
Por primera vez desde 2019, los condados de alto riesgo perdieron residentes nacionales, y 30.000 personas más se trasladaron a otros lugares del país que a ellos, según un informe de Redfin.
Es un cambio radical con respecto a los años de la pandemia, cuando los trabajadores remotos acudieron en masa a las zonas costeras y a las ciudades del Sun Belt. Sin embargo, algunos de esos condados todavía tuvieron un aumento total de población ya que la inmigración procedente del extranjero se mantuvo fuerte.
La plataforma inmobiliaria en línea analizó 310 condados de alto riesgo de inundaciones identificados por First Street, una empresa de modelos de riesgo climático, y comparó los datos con las estimaciones de población de la Oficina del Censo de EE. UU. que cubrieron los 12 meses que comenzaron en julio de 2023. De esos condados, 132 registraron salidas netas, mientras que 178 registraron entradas netas, pero el número de personas que salieron superó a las que llegaron.
El éxodo afectó con mayor fuerza a las principales áreas metropolitanas costeras. El condado de Miami-Dade lideró la nación, perdiendo 67,418 residentes, un fuerte salto con respecto a la salida de 50,637 del año anterior. El condado de Harris, Texas, hogar de Houston, despidió a 31.165 personas. El condado de Kings, Nueva York, que incluye Brooklyn, perdió 28.158 residentes. Orleans Parish, Luisiana, donde se encuentra Nueva Orleans y el 99% de los hogares enfrentan un alto riesgo de inundaciones, vio partir a 4.950 residentes. En comparación, los condados con bajo riesgo de inundaciones ganaron 35.941 personas, el mayor aumento desde 2019.
En una encuesta separada que preguntó a las personas sobre su motivación para irse, Redfin encontró que el riesgo climático era más un factor de motivación para los residentes de Florida que para los residentes de Texas, quienes eran más propensos a citar el costo como una razón. Florida se ha visto muy afectada en los últimos años por el aumento de las primas de seguros, el aumento de las tarifas de las asociaciones de propietarios y las evaluaciones especiales como resultado del colapso de Surfside, un edificio de 12 pisos, que mató a casi 100 personas en 2021. Estos factores han hecho que la vida costera sea particularmente gravosa desde el punto de vista financiero en el Estado del Sol.
El huracán Helene, que causó daños estimados en 93 millones de dólares al condado de Pinellas en Florida el año pasado, también dejó impactos duraderos. Desencadenó la primera salida neta de población del condado en años. Algunos residentes desplazados se mudaron al vecino condado de Pasco, donde el riesgo de inundaciones es menor, mientras que otros abandonaron el estado por completo.
La inmigración contrarrestó algunas de las pérdidas de la migración interna. De hecho, muchos condados propensos a inundaciones continúan creciendo debido a la llegada de personas de otros países. Más de 120.000 llegadas internacionales al condado de Miami-Dade compensaron con creces a los que se marcharon. Seis de los diez condados con alto riesgo de inundaciones y con las mayores salidas internas aún registraron aumentos demográficos generales.
Kaufman escribe para Bloomberg.
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