La verdad sobre la disparidad de la riqueza en Los Cabos

De ANASTACIO ALEGRIA en 23 de agosto de 2025

En Los Cabos, la disparidad de la riqueza en forma de lujo y pobreza coexisten, y aunque no se encuentran uno al lado del otro, no tendrá que conducir muy lejos para ver ejemplos de cada uno. El lujo está bien crónico, desde los complejos costeros exclusivos que dan la bienvenida a cuatro millones de turistas anualmente hasta las segundas casas multimillonarias con vistas al océano y acceso a campos de golf de clase mundial.

La pobreza, que en su forma más extrema incluye asentamientos improvisados sin electricidad, agua o servicios de alcantarillado, está menos relacionado por razones obvias. Es difícil de ver, y de hecho, los turistas más pobres de Los Cabos rara vez son vistos por los turistas, excepto quizás para aquellos que son traídos en taxi o transporte privado a lo largo de la carretera de peaje desde el aeropuerto internacional de Los Cabos hasta Cabo San Lucas.

¿Dónde se clasifica Los Cabos en términos de tasas de pobreza?

Los Cabos no es único en tener residentes que representan ambos extremos del espectro económico. Lo mismo podría decirse de prácticamente cualquier ciudad o destino turístico popular en todo el mundo. Sin embargo, el caso en Los Cabos es único y requiere algún contexto específico del sitio. Estadísticamente hablando, por ejemplo, tiene menos pobreza que cualquier otro destino turístico importante en México.

Según 2020 estadísticas gubernamentalesLa tasa de pobreza moderada es más baja en Los Cabos (26.9%) que en Cancún (31.9%), Puerto Vallarta (32.1%) o Ciudad de México (29.5%). No es coincidente, tal vez, los residentes de Los Cabos también tienen los salarios mensuales más altos entre estos destinos, según cifras del primer trimestre de 2025. No solo eso, sino que Baja California sur, el estado en el que se encuentra Los Cabos, ahora tiene el tasa de pobreza más baja Entre las personas trabajadoras en México.

Estas condiciones de trabajo son una gran parte de la razón por la cual Baja California Sur, y Los Cabos en particular, han experimentado un gran masivo. auge de la población en las últimas décadas. Más de la mitad de las personas en el estado son originarias de en otro lugarpero se vieron atraídos por oportunidades para trabajos abundantes y buenos salarios, con muchos de estos trabajos encontrados en el creciente sector turístico.

No obstante, existe la desigualdad, como la presidenta Claudia Sheinbaum señalado Durante su última visita al área en mayo. "Cuando estaba en Los Cabos, la última vez que estaba haciendo campaña, dije, y sigo pensando que sí, que esta terrible desigualdad vista en Los Cabos quizás se vea en pocos lugares del país, y eso es a pesar de que México, y particularmente durante el período neoliberal, creció con esta enorme desigualdad: las habitaciones de hotel que cuestan cientos de dólares y los trabajadores que trabajan en estos hoteles que casi tienen acceso a la vivienda a la vivienda" "." ".". ".

Por qué la vivienda asequible es un problema en Los Cabos

El presidente Sheinbaum dio en el clavo en la cabeza al concentrarse en la vivienda como el principal contribuyente a la pobreza en Los Cabos. Una cosa es tener un buen trabajo y vivir bien en un lugar con algunos de los salarios promedio más altos del país, pero ¿qué significa si no puede encontrar un lugar asequible para vivir?

El asombroso 14.4% de crecimiento de la población anual de Los Cabos ha llevado previsiblemente a una crisis de vivienda masiva, con un estimado 50,000 trabajadores En el sector turístico no puede encontrar un hogar asequible. En cambio, generalmente alquilan o viven con miembros de la familia, con alquileres, como precios de casas, se disparan en los últimos años en función de la enorme demanda.

Dada esta necesidad innegable, el presidente había destinado a Los Cabos a recibir 17.400 casas nuevas como parte de su plan nacional para aumentar la vivienda asequible. Desafortunadamente, la parte de Los Cabos de este plan ya se ha suspendido debido a la dificultad de comprar tierras para el proyecto. Como es de esperar, los bienes raíces son caros en Los Cabos. El ejemplo más extremo de esto es el 2.3-acre El Cielo 2 Oceanfront Homesite en Maravilla, que llegó al mercado en 2022, que figura en $ 90 millones.

Maravilla es uno de los muchos desarrollos inmobiliarios dirigidos desproporcionadamente a los ricos, la mayoría de los cuales no vivían en Los Cabos antes de su compra, y buscan una casa secundaria en lugar de una residencia principal. A partir de 2025, por ejemplo, el Precio promedio de la vivienda En el mercado inmobiliario de Los Cabos ahora hay US $ 727,000, con la mayoría de estas casas que se encuentran en desarrollos exclusivos situados a lo largo de la costa.

Sin embargo, incluso comprar tierras en áreas menos deseables para los locales tiene un precio elevado (2.500 pesos por metro cuadrado), uno que el gobierno de México encontró difícil de justificar.

Cómo se ve la pobreza extrema en Los Cabos

Una de las consecuencias de la crisis de vivienda asequible en curso es que ahora hay miles de personas en Los Cabos que viven en áreas de alto riesgo. Estos son lugares como arroyos que son extremadamente vulnerables en el caso de huracanesparticularmente cuando las casas hay improvisadas que carecen no solo de materiales y permisos de construcción adecuados, sino también servicios básicos.

¿Cuántas de estas comunidades improvisadas hay? Demasiados. Había 144 barrios con "asentamientos irregulares"A partir de 2023, con la gran mayoría de ellos que se encuentran en Cabo San Lucas (70) o San José del Cabo (52). El número de personas que viven en estas comunidades improvisadas aún es incierta. Pero se estima que es alrededor de 20,000, una cifra que se correlaciona aproximadamente con el 4.77% de los residentes de Los Cabos que se cree que viven en una peptaza extrema.

Sin embargo, no son solo aquellos que viven en las peores condiciones que son víctimas de la crisis de vivienda, ya que aquellos en vecindarios más estables a menudo están pagando un cantidad exorbitante de sus salarios mensuales para cubrir sus alquileres.

¿Qué se puede hacer sobre los problemas de vivienda en Los Cabos?

Los Ejidos (o grupos de propiedad comunitaria) con los que el gobierno estaba negociando para comprar tierras para nuevas unidades de vivienda tiene derecho a buscar un retorno justo para sus propiedades basadas en el mercado inmobiliario actual, incluso si hace que encontrar soluciones sea más difícil. Pero también es justo decir que la necesidad de soluciones es cada vez más urgente.

Sí, los turistas que pagan un centavo para visitar Los Cabos y que representan un enorme 38% del PIB local merece un excelente servicio y alojamiento. Por otro lado, las personas que hacen de este lugar su hogar, muchas de las cuales trabajan en la industria hotelera, también merecen algo, que al menos no es solo un salario decente, sino un lugar asequible para vivir.

Chris Sands Es el experto local de Cabo San Lucas para el sitio web de viajes de EE. UU. Today 10 Best, escritor de la Guía de viajes de Los Cabos de Fodor y contribuyente a numerosos sitios web y publicaciones, incluidas la mesa de degustación, Marriott Bonvoy Traveler, Forbes Travel Guide, Porthole Cruise, Cabo Living y México News Daily. Su especialidad es el contenido relacionado con los viajes y las características de estilo de vida centradas en la comida, el vino y el golf.