El costo de la construcción de viviendas en México podría aumentar en un 3 a 4% este año después de la introducción del 25% de los aranceles estadounidenses sobre el acero y el aluminio, anunció el martes la Cámara de la Construcción de la Const…
El costo de la construcción de viviendas en México podría aumentar en un 3 a 4% este año después de la introducción del 25% de los aranceles estadounidenses sobre el acero y el aluminio, anunció el martes la Cámara de la Construcción de la Construcción de la Construcción.
El 11 de marzo, Estados Unidos impuso 25% de aranceles En todas las importaciones de acero y aluminio, de las cuales México es un proveedor superior junto con Canadá y Brasil. El presidente de los Estados Unidos, Trump ha amenazado con imponer aranceles a otros bienes mexicanos a partir del 2 de abril, lo que podría contribuir aún más a este aumento de costos.
El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) Carlos Eduardo Ramírez Capó dijo que los aranceles aún no han ralentizado la inversión en proyectos de vivienda, aunque los desarrolladores están teniendo mayor precaución.
"El daño será directamente proporcional a la duración de los aranceles si se impone. Si tenemos una escalada, si no llegamos a un acuerdo, y permanecen en su lugar durante seis meses o un año, habrá un impacto", dijo Ramírez en una entrevista con el periódico El Economista.
Mientras tanto, el CEO del Banco Real Estate México (BIM) Rodrigo Padilla Quiroz dijo que hasta ahora no se han cancelado proyectos, aunque los desarrolladores continúan con precaución.
Padilla hizo hincapié en que no solo se preocupan los costos de materiales al aumento de los materiales, sino también el impacto de la política comercial de los Estados Unidos sobre el empleo en el sector de la construcción.
"La mayor preocupación es una desaceleración en el empleo (doméstico). El mayor impacto (de los aranceles) es en las familias porque pospone su capacidad para generar riqueza inmobiliaria. Sin duda, el problema más grave es que afectará el poder adquisitivo de los mexicanos", se informó que Padilla dijo.
¿México tiene escasez de viviendas?
Algunos desarrolladores también sugieren que faltan incentivos para reactivar la construcción en México, que está experimentando una escasez de viviendas de aproximadamente ocho millones de hogares.
En 2024, se construyeron 128,147 viviendas en México, que es el nivel más bajo registrado desde que comenzó el registro de vivienda única en 2013. Tres de cada 10 (33.62%) proyectos de construcción residencial en 2024 fueron viviendas de bajos ingresos, que tenían un valor promedio de 521,484 Pesos (US $ 26,000).
En octubre, la presidenta mexicana Claudia Sheinbaum anunciado Planea construir un millón de nuevas viviendas en todo el país en los próximos seis años con una inversión de 600 mil millones de pesos (US $ 29.7 mil millones), lo que podría ayudar a reforzar el sector de vivienda de México.
Impacto en la industria
México produjo 18.2 millones de toneladas de Acero en 2024por debajo de 19.85 millones de toneladas en 2023, en gran parte debido a la demanda más débil. Exportó tres millones de toneladas en 2024, con 2.3 millones de toneladas a los Estados Unidos
Las fábricas de acero mexicanas planean agregar más de cinco millones de toneladas de producción de acero por año en el primer semestre de 2026, según la publicación de la industria Argus Media. Sin embargo, con una posible disminución en la demanda en el extranjero, los fabricantes de acero mexicanos pueden comenzar a sentir el impacto de un mercado interno lento.
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