En un momento en que muchos desarrolladores de oficinas están al margen debido al mercado de arrendamiento suave, Apple Inc. está en marcha en la construcción de un nuevo complejo de oficinas en la frontera de Culver City y Los Ángeles.
Con la excavación para un garaje subterráneo completado, los equipos de construcción han erigido grúas y se están construyendo hacia arriba en dos estructuras de color bronce que se espera que alberguen el servicio de transmisión de televisión de Apple y expanda su presencia en Culver City.
Apple TV+, lanzado en 2019, es conocido por programas de televisión como "" "The Morning Show" y la comedia "Ted Lasso". En 2022, Apple se convirtió en Theto Win un Premio de la Academia a la Mejor Película al Drama Familiar "Coda".
Apple TV+ hasta ahora no es rentable para la compañía con sede en Cupertino. El sitio de noticias informó este mes que Apple TV+ estaba perdiendo $ 1 mil millones anuales.
Pero el trabajo en el nuevo campus de la oficina sugiere que Apple está comprometido con el prestigioso servicio de transmisión y la atención que aporta a la compañía de $ 3.37 trillones.
Un portavoz de Apple no respondió a las solicitudes de comentarios sobre el proyecto.
Apple en 2021, diciendo que erigiría dos edificios de mediana altura tan altos como cinco pisos con un total de más de 550,000 pies cuadrados. Estarán conectados por un muro compartido en múltiples parcelas en Culver City y Los Ángeles rodeados de bulevares de Venecia, National y Washington. Las oficinas tendrán un patio interior y se espera que alberguen hasta 2.400 empleados.
Las parcelas estaban previamente ocupadas por pequeños edificios minoristas e industriales ligeros, pero el vecindario cerca de la estación E Line de Metro en Culver City se ha transformado en los últimos años con nuevos proyectos de oficinas, residenciales y hoteleros.
"Culver City es uno de los entornos de oficina más vibrantes en todos los Ángeles", dijo el corredor de bienes raíces Jeff Pion de CBRE.
Entre los negocios de tecnología y entretenimiento de alto perfil ubicados se encuentran Apple, Sony Pictures Studios, Amazon MGM Studios, Tiktok Inc., Technicolor and Beats Electronics, una subsidiaria de Apple.
Los vecinos cercanos de las próximas oficinas de Apple incluyen un complejo residencial de $ 350 millones, hoteles y oficinas donde el inquilino de la oficina de anclaje es HBO.
Al lado está el histórico campus de Helms Bakery, una antigua fábrica de pan que data de la década de 1930 que ahora alberga muebles para el hogar y tiendas de diseño y restaurantes.
Walter N. Marks III, cuya familia ha sido propietaria de la propiedad Helms durante décadas, dijo que una de las principales apelaciones del sitio de Apple es su accesibilidad de tránsito con la estación de tren y el servicio de autobuses en Venecia y Washington Boulevards. También está cerca de la autopista 10.
Apple ha dicho que brindará asistencia de viaje para empleados, incluidos shuttles y servicios de apoyo para ciclistas.
Cuando el desarrollo de Apple se termina en aproximadamente dos años, agregará otra toma de actividad al vecindario, dijo Marks.
"Fuimos una isla durante mucho tiempo", dijo sobre la panadería Helms que dejó de hacer pan en 1969. "Obviamente, traer más gente aquí es algo bueno".
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