Casi todos los días, el equipo de MND informa sobre la actividad comercial y económica en el país. Yo mismo pasé varias horas al día leyendo e investigando también. Entonces, ¿por qué es tan difícil dar sentido a lo que realmente está sucediend…
Casi todos los días, el equipo de MND informa sobre la actividad comercial y económica en el país. Yo mismo pasé varias horas al día leyendo e investigando también. Entonces, ¿por qué es tan difícil dar sentido a lo que realmente está sucediendo en la economía en este momento? Obviamente, las recientes amenazas sobre los aranceles de la administración Trump no han ayudado con el nivel de incertidumbre, pero los indicadores económicos reales también son confusos. Déjame explicarte.
Recientemente informamos sobre México alcanzando un nivel récord de inversión extranjera directa en 2024, esto es bueno. Pero también informamos sobre el hecho de que alrededor del 8% de ese nivel récord, un porcentaje mucho más bajo de lo habitual, fue una nueva inversión de nuevas compañías, esto no es bueno. Hemos informado sobre el rápido crecimiento de la ocupación en los parques industriales en todo el país, otro positivo. Pero también hemos informado recientemente sobre las proyecciones del PIB ya bajas para México para 2025 que se reducen aún más a menos del 1%, no es bueno en absoluto. Hemos informado sobre compañías como Nemak y Nissan que se ven afectadas por las incertidumbres de la tarifa y potencialmente alquilar algo de fabricación de México, mientras que al mismo tiempo informan sobre empresas tan variadas como Netflix, Nestlé, Santander y Amazon, cada uno anunciaba recientemente nuevas inversiones de US $ 1 mil millones en el país.
Entonces, ¿qué está pasando realmente? ¿Qué tan malas son las cosas económicamente? ¿O que tan buenos son? Para ayudar a arrojar algo de luz sobre estas preguntas, decidí hacer una pequeña investigación de mercado propia pasando recientemente un día en un parque industrial cerca de donde vivo en San Miguel de Allende con Zonia Torres, directora comercial del parque.
Dado que México tiene cientos de parques industriales con miles de empresas ubicadas en todo el país, me doy cuenta de que mi pequeña "investigación de mercado de un parque industrial" no es estadísticamente significativo. Pero dicho esto, creo que mucho de lo que vi ayuda a comprender lo que está sucediendo en el resto del país.
El Empresarial de Polígono San Miguel, como se conoce el parque industrial, no es necesariamente típico, pero ¿qué parque sería? Este parque industrial SMA está en el extremo más pequeño del espectro, con un total de 200 lotes repartidos en dos fases.
Obviamente no se encuentra en las áreas del norte en auge cerca de la frontera de los Estados Unidos, pero tampoco se encuentra en las partes del sur de mayor crecimiento del país. No se encuentra en una ciudad importante, sino a unos 15 minutos de SMA y a 30 minutos de Querétaro de rápido crecimiento. No se encuentra en una carretera importante y no está conectado a una línea de ferrocarril. En todo caso, mi primera reacción fue: "¿Por qué alguna empresa industrial querría ubicarse aquí, dado que hay literalmente cientos de opciones en otros lugares?"
Los siguientes son mis 10 mejores conclusiones de la visita:
1. La disponibilidad de energía es importante. El Parque Industrial SMA está bendecido con energía consistente y disponible. Como hemos informado a menudo, esta no es la norma en muchas otras partes del país. Hay parques industriales en la parte norte del país que tienen una fuerte demanda de las empresas por el espacio, pero tienen una falta de suministro de energía. Esta falta de energía disponible y verde ha actuado sin duda como un freno para el crecimiento hasta ahora en muchas áreas. La presidenta Claudia Sheinbaum ha presentado recientemente un plan de energía integral que atraerá más inversiones privadas en el sector, más soluciones de energía verde y, en última instancia, mucho más suministro. Esto no puede ser lo suficientemente rápido a los ojos de muchas compañías.
2. La falta de energía ha llevado a muchos parques industriales que necesitan tomar el asunto en sus propias manos. El parque SMA que visité actualmente está construyendo una segunda subestación para acomodar más energía, así como construir una red de línea de gas natural en el parque para conectarse a la red de gas natural para proporcionar otras opciones de energía antes.
3. El agua importa. Este parque en particular no alberga industrias particularmente intensivas en agua, pero el agua sigue siendo una consideración muy importante. El agua utilizada en el parque no proviene de una utilidad de la ciudad, sino de un pozo en el sitio. Las compañías en el parque pagan casi US $ 4 por metro cúbico por agua. Para poner esto en perspectiva, el costo del agua sería en promedio de 50% a 75% menos en un parque industrial típico en los Estados Unidos. Dados los mayores costos de agua en muchos parques industriales mexicanos, muchas compañías instalan soluciones de reutilización o reciclaje en el sitio para gran parte de su uso de agua industrial. Zonia me dice que casi todas las nuevas empresas instalan este tipo de sistemas. Uno de los nuevos clientes en el parque, un productor de alimentos, está instalando una línea de agua dedicada, dadas sus necesidades especiales de agua.
4. La diversidad de las industrias es alucinante. En este pequeño parque industrial en el medio del país, ya hay, o pronto lo habrá, compañías dedicadas a la producción de productos farmacéuticos, alimentos, autopartes de plástico, autopartes de aluminio, centros de datos, yates personales y más. Sí, lo lees correctamente, ¡incluso los vehículos de transporte de agua utilizados en todo el mundo se están construyendo en las montañas del centro de México!
5. El país de origen de las empresas matrices es igualmente alucinante. Una vez más, en este pequeño parque, las empresas matrices son de México, Estados Unidos, Francia, Alemania, Suiza, Austria, España, Italia, Argentina, Brasil y China.
6. Los chinos vienen. Mucho se ha escrito sobre el porcentaje relativamente pequeño de IED que viene directamente de China. Pero una visita a este parque me dio una idea de otra forma en que los chinos están ganando acceso al mercado, aunque adquisiciones. Recientemente han adquirido dos compañías diferentes con sede en Europa que se encuentran en el Parque SMA. Asumí que muchos de los chinos que a menudo veo en SMA estaban visitando turistas, tal vez se asocian con las empresas en el parque.
7. El parque emplea a mucha gente, pero el perfil de los contratados está cambiando rápidamente. Actualmente hay más de 6,000 personas que trabajan en el parque. Muchas de las compañías ya están instalando una mayor automatización y robótica, y las nuevas empresas que entran tienen una automatización significativa planificadas. Todavía contratarán un número significativo de empleados, pero buscarán aquellos que tengan educación y experiencia en ingeniería, computadora y robótica.
8. Casi todas las empresas del parque se están expandiendo. Se están agregando nuevas líneas de producción, se están instalando nuevos equipos de mayor tecnología o mayor capacidad y se están construyendo expansiones de plantas. Nada de esto se consideraría "nuevo" IED, pero definitivamente está ayudando a crear más empleos y producción.
9. Los centros de datos se están convirtiendo en la próxima utilidad. Dada la creciente creciente demanda de cálculo, la proximidad a los centros de datos es vital y la demanda de servicios de centros de datos está en auge. El Parque SMA actualmente tiene dos clientes de centros de datos separados que construyen centros de datos en el parque. Lo repitiré nuevamente: ¡solo este pequeño parque en SMA tendrá dos centros de datos separados!
10. La proximidad a San Miguel es una ventaja muy agradable. A pesar de no estar cerca de un aeropuerto importante, no hay duda de que la proximidad al Patrimonio de la SMA del Patrimonio Mundial de la UNESCO ayuda a atraer empresas. El parque está a solo 15 minutos de la SMA central, y literalmente tiene viñedos en ambos lados. Uno puede imaginar cómo los ejecutivos visitantes del extranjero disfrutan de las ventajas de los almuerzos en los viñedos y cenas y alojamientos en el centro de SMA, lo que hace que el viaje sea un poco más especial.
Encontré que el viaje de un día al parque era fascinante. La visita al Parque SMA me dio pocas dudas sobre la dirección y el potencial de la economía mexicana cuando se ve a nivel del suelo, a pesar de que los titulares de noticias nos dieron un mensaje mixto. Esperemos que el problema arancelario se resuelva rápidamente, y también que el gobierno mexicano proporcione incentivos sensatos para más inversiones de reutilización de energía y agua. Con el liderazgo económico adecuado, veo un futuro muy brillante para la industria en el país en los próximos años.
Travis Bembenek es el CEO deMéxico noticias diariamente aND ha estado viviendo, trabajando o jugando en México durante casi 30 años.
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