¿Alguna vez has pensado en mudarte a la Ciudad de México después de pasar unas semanas allí? Soy culpable de esto cada vez que aterrizo en el aeropuerto internacional de Benito Juárez y empiezo a aventurarme en mis lugares favoritos en Condesa, Roma…
¿Alguna vez has pensado en mudarte a la Ciudad de México después de pasar unas semanas allí? Soy culpable de esto cada vez que aterrizo en el aeropuerto internacional de Benito Juárez y empiezo a aventurarme en mis lugares favoritos en Condesa, Roma Norte, el centro histórico y en el área alrededor de los interlomas, donde vive mi familia.
Pero cualquiera que haya estado en la Ciudad de México sabe que es más grande y más complejo de lo que piensas. Siempre me sorprende la cantidad de hermosos vecindarios, monumentos y parques que paso en el taxi en mi camino a la casa de mi abuela. No es suficiente amar las vibraciones de la Ciudad de México si quieres vivir allí. Tienes que dedicar tiempo y esfuerzo para aprender sobre lo que lo hace único y qué municipios y vecindarios le hablan como un residente temporal o permanente.
Después de mi conversación con el Dr. Benjamin Bross, un arquitecto mexicano local, aprendí que es importante comprender la arquitectura de la Ciudad de México antes de que pueda comprometerse con el mercado inmobiliario.
El Dr. Bross actualmente enseña en la Universidad de Illinois y es autor del libro 2022 "Zócalo de la Ciudad de México: una historia de una identidad espacial construida. " Ha sido un arquitecto con licencia durante 30 años y tiene más de 75 proyectos en ocho países en su haber.
"La Ciudad de México se construye en el mismo patrón que muchas ciudades latinoamericanas en que puedes leer la estructura de varios vecindarios y comprender las filosofías de diseño de diferentes generaciones que han ido y venido", me dijo el Dr. Bross. "Es policéntrico desde un punto de vista arquitectónico, lo que significa que cada vecindario en la Ciudad de México funciona como su propio centro. Evoluciona con el tiempo mientras mantiene su identidad y alma distintas".
Un gran ejemplo de esto es Condesa, que es el producto de la adhesión de los arquitectos de la Ciudad de México al movimiento Garden City, que comenzó a fines del siglo XIX con el planificador urbano inglés Ebenezer Howard. La idea de Howard era crear áreas que tuvieran un buen equilibrio de vivienda, oportunidades de trabajo y espacios verdes, y en México, su movimiento condujo al nacimiento de Parque MéxicoParque España y lugares similares donde prosperan la vida y las empresas.
Es un vecindario que tiene mucho que ofrecer y lleva historia en cada esquina. Es personalmente donde me gusta quedarme cada vez que me encuentro en la Ciudad de México, y resulta que esta es una sensación mutua que compartí con el Dr. Bross cuando comenzamos a sumergirnos en bienes raíces.
"Condesa sería mi primera opción en términos de lugares en los que viviría porque es muy transitable. Es rica en experiencias, restaurantes, galerías de arte y cultura", me dijo el Dr. Bross.
"Verá (que) la influencia del movimiento del jardín funciona bien aquí si miras de cerca, y es la razón por la que creo (Condesa) atrae tanto a los lugareños como a los extranjeros. Ves parejas antiguas y jóvenes, profesionales corporativos y jubilados que habitan los mismos lugares. Los pequeños cafés, restaurantes y puestos de comida son adoptados por su comunidad y dar a Condesa un poco más de color. Es solo un vecino que está tan vivo". "."
El Dr. Bross también señaló que Contaderoen el distrito de Cuajimalpa, sería otra gran opción para aquellos que buscan un vecindario más tranquilo para llamar hogar en la Ciudad de México que sea menos conocido entre los turistas. Es una zona rural hermosa cerca del bosque y las montañas Sierra de Las Cruces. Se siente como una pequeña ciudad dentro de una gran ciudad, pero también es bastante accesible para áreas modernas como Parque La Mexicana y el centro comercial de Santa Fe.
Cuanto más aprendo sobre la Ciudad de México, más sesión en los sitios inmobiliarios para soñar con qué tipo de apartamento o vecindario me gustaría llamar algún día a mi casa para siempre. Pero como me informó el Dr. Bross, es crucial saber para qué estás registrando de antemano.
"Los bienes raíces pueden ser complicados en México para aquellos que no son de allí. Es importante que intente comprender cómo funciona la propiedad antes de comprar algo. Ese es mi primer consejo", dijo el Dr. Bross. "La buena noticia es que es muy posible comprar bienes raíces con éxito incluso si no tiene la ciudadanía mexicana, pero haga su tarea y asegúrese de buscar información de un asesor de bienes raíces o un abogado".
"También diría que no comprará un lugar en la Ciudad de México pensando que será una inversión segura. El mercado inmobiliario mexicano no es tan predecible como el estadounidense, donde puede seguir los ciclos económicos y saber cómo funcionan".
"Los gobiernos y las leyes pueden cambiar muy rápido, y si no está preparado para esa realidad, puede causar un estrés no deseado si espera obtener un buen retorno con su inversión en caso de que desee alquilar su apartamento y obtener ingresos pasivos.
Ahora, con las recientes protestas en la Ciudad de México contra gentrificaciónEl consejo honesto del Dr. Bross suena cierto. Y también argumenta que México es víctima de su propio éxito debido a la forma en que construyó vecindarios como Condesa, Roma Norte y Coyoacán para ser excelentes para llamar hogar, solo para encontrar problemas inesperados debido a los altos costos de vida que se desarrollaron allí.
Sin embargo, la comunidad de arquitectura de la Ciudad de México todavía está prosperando en los tiempos modernos y presentando nuevas y emocionantes obras maestras que probablemente continuarán construyendo sobre su realidad policéntrica y ayudar a mantener el corazón creativo de la Ciudad de México.
Torre MonarcaEl último proyecto del Dr. Bross en la Ciudad de México, es un edificio residencial en el vecindario de Polanco, ubicado frente a la embajada canadiense. Está diseñado para representar a las mariposas monarca que se encuentran en el parque Chapultepec y para dar a cada inquilino su propio sentido único de lugar en la capital, ya sea que vivan en la parte superior o inferior. También está destinado a integrar inquilinos con el Parque Chapultepec, uno de los sitios más importantes de la Ciudad de México.
Torre Monarca, que el Dr. Bross espera convertirse en un hito urbano, es uno de los varios proyectos que se planifican todos los días que aspiran a alimentarse con la composición cultural de la Ciudad de México. Esta aspiración constante es la razón por la que creo que la Ciudad de México es un destacado notable en la arquitectura moderna y continuará atrayendo expatriados e inspirando a la gente cotidiana en todo el mundo.
Ian Ostroff es un autor, periodista y redactor independiente de Montreal, Canadá. Puedes encontrar su trabajo en varios puntos de venta, incluidos Map Happy y The Suburban. Cuando no está escribiendo, puedes encontrar a Ian en el gimnasio, un café o en algún lugar de México visitando familiares y amigos.
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